Agribank Chi nhánh Tây Đô vừa thông báo mang hai khoản nợ liên quan đến KLF (KLF) và FLC Land ra đấu giá vào ngày 13/11/2025, với tổng giá khởi điểm hơn 200 tỷ. Đây đều là những khoản vay gắn với hệ sinh thái FLC, sử dụng đất đai tại Thanh Hóa làm tài sản bảo đảm FLC Land
💥Khoản nợ KLF: Lãi “phình to”, tài sản bảo đảm mang tên Tập đoàn FLC
Khoản nợ đầu tiên là của CTCP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS (KLF), có giá khởi điểm trên 123 tỷ đồng. Đến ngày 06/05/2025, tổng dư nợ đã tăng lên 133 tỷ đồng gồm:
- Gốc: 99,5 tỷ đồng
- Lãi phát sinh: hơn 33,7 tỷ đồng
Khoản vay ký từ 12/03/2021, được bảo đảm bằng 7 sổ đỏ tại Thanh Hóa, đều đứng tên Tập đoàn FLC.
📌Khoản nợ FLC Land: 25 thửa đất mang ra siết nợ
Khoản nợ thứ hai thuộc Công ty TNHH MTV FLC Land, có giá khởi điểm hơn 77 tỷ, tổng dư nợ đến 06/05/2025 là gần 86 tỷ:
- Gốc: gần 64 tỷ đồng
- Lãi: hơn 22 tỷ đồng
Hợp đồng vay ký ngày 03/11/2021, bảo đảm bằng 25 thửa đất tại Thanh Hóa, cũng thuộc quyền sở hữu của Tập đoàn FLC.
Agribank cảnh báo hàng loạt rủi ro: tranh chấp – nghĩa vụ thuế – pháp lý nội bộ
Ngân hàng nhấn mạnh: tài sản được bán “theo hiện trạng”, không bảo đảm về pháp lý hay chất lượng. Các rủi ro người mua phải tự gánh, gồm:
► Tranh chấp giữa KLF – FLC Land – Tập đoàn FLC và các cá nhân liên quan về giao dịch mua bán, cầm cố tài sản.
► Nghĩa vụ thuế, phí tài chính còn tồn đọng.
► Xung đột nội bộ về người đại diện pháp luật, có thể ảnh hưởng đến hiệu lực giao dịch tài sản.
Bên trúng đấu giá sẽ phải tiếp nhận mọi quyền và nghĩa vụ của Agribank Tây Đô đối với khoản nợ ngay khi thanh toán xong.
Bức tranh của KLF và FLC Land trong hệ sinh thái FLC
KLF doanh nghiệp đổi tên liên tục, từng ôm hệ sinh thái golf – du lịch. KLF xuất phát từ Công ty Tân Mỹ Đình (2009), FLC bắt đầu thâu tóm từ 2010.
Qua nhiều lần đổi tên (FLC Golfnet → FLC Travel → FLC Global), doanh nghiệp mở rộng sang bất động sản, du lịch và từng là đại lý vé máy bay cấp 1 của Vietnam Airlines.
KLF cũng sở hữu hai sân golf lớn: FLC Golfnet 1 và 2 tại khu vực Hà Nội – miền Bắc.
FLC Land từng đình đám với Landmark Tower, giờ vướng nợ đấu giá
Thành lập năm 2008, FLC Land nổi bật với dự án FLC Landmark Tower (đường Lê Đức Thọ, Hà Nội).
Đến tháng 6/2012, công ty được sáp nhập vào Tập đoàn FLC, trở thành công ty con 100% vốn.
Trong quá trình xử lý nợ hệ sinh thái FLC, FLC Land từng bị ngân hàng mang:
⚠️ Rolls-Royce Phantom biển 30E-133.88 ra đấu giá (OCB, năm 2022) giá khởi điểm 28 tỷ đồng.
Trong khi đó, FLC Faros cũng bị thu giữ một chiếc Rolls-Royce khác trị giá 10 tỷ đồng để xử lý nợ.
