Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (PMH) là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn và ra đời sớm nhất ở Việt Nam. Phú Mỹ Hưng được thành lập vào ngày 19/5/1993, liên doanh giữa 2 công ty: Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công Ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (trước đây là Tập đoàn Central Trading & Development, Đài Loan – Trung Quốc).

Tính đến tháng 6, doanh nghiệp có vốn điều lệ 954 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn tại doanh nghiệp này là  30% Tân Thuận và 70% Asia Holdings. 

IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TPHCM sở hữu 100% vốn điều lệ, hiện do ông Lâm Hoài Anh làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Trước đó, Công ty do ông Phạm Phú Quốc, ông Tề Trí Dũng đảm nhiệm các vụ trí này.

Đây là đơn vị phát triển Khu đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 3.000 ha, nằm dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh ở phía Nam Sài Gòn, được giới chuyên gia và đầu tư đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên và duy nhất tại TP HCM. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở quận 7 là một trong những khu đô thị sang trọng và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Trong báo cáo thông tin định kỳ tài chính do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây, nhiều số liệu kinh tế liên quan đến doanh nghiệp bất động sản này đã được tiết lộ. 

Theo đó Phú Mỹ Hưng vừa công bố lãi 644 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận của Phú Mỹ Hưng đã giảm chỉ còn 1/4.

Quy mô vốn chủ sở hữu của Phý Mỹ Hưng đến 30/6 là 13.818 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu là 1,38, tương đương khoảng 19.000 tỷ đồng. Tổng quy mô tài sản của Phú Mỹ Hưng ước đạt gần 33.000 tỷ đồng.

Trong năm 2022 Phú Mỹ Hưng đạt hơn 3.615 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm 2022. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 25% (năm 2021 đạt 18%).

Trước đó, năm 2019 cũng là lần hiếm hoi doanh nghiệp này công bố số liệu kinh doanh. Tại thời điểm đó, công ty có tổng tài sản 29.433 tỷ đồng vào thời điểm đó và đạt lợi nhuận sau thuế 3.479 tỷ đồng

Theo thông tin trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), trong 3 năm 2019 - 2021, Phú Mỹ Hưng đã phát hành 6 lô trái phiếu trong đó có 3 lô được chào bán trong nước với tổng trị giá phát hành là 2.000 tỷ đồng và 3 lô được chào bán quốc tế với tổng trị giá phát hành là 305 triệu USD, đáo hạn từ năm 2025 - 2027.

Tháng 8/2019, Phú Mỹ Hưng đã phát hành thành công 300 tỉ đồng trái phiếu, kỳ hạn 7 năm, lãi suất áp dụng cho kỳ hạn đầu tiên là 8,8%/năm.

Lô trái phiếu này được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất tại lô “đất vàng” có ký hiệu “M1” và “M4” với diện tích lần lượt là 13.750 m2 và 26.134 m2 nằm tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM.

Đến tháng 3/2020, Phú Mỹ Hưng hoàn tất việc huy động 1.700 tỉ đồng thông qua việc phát hành trái phiếu cho Công ty tài chính quốc tế IFC với mức lãi suất dao động từ 7,15% - 8,17%/năm.

Trong năm 2020, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng còn phát hành thành công hai lô trái phiếu khác ra thị trường quốc tế. Cụ thể, vào tháng 9, doanh nghiệp này đã phát hành 75 triệu USD trái phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư tại Mỹ với kỳ hạn 7 năm.

Tháng 10/2020, Phú Mỹ Hưng đã phát hành thành công 80 triệu USD trái phiếu, kỳ hạn 7 năm, tại thị trường Đài Loan với lãi suất bằng lãi suất liên ngân hàng Anh (Libor) kỳ hạn 3 tháng cộng 1,2%/năm. Số trái phiếu này được chào bán công khai cho nhà đầu tư tổ chức nước ngoài thông qua tổ chức bảo lãnh phát hành là Ngân hàng thương mại Taipei Fubon Commercial Bank Co Ltd, đồng thời sẽ được niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán Đài Bắc (TPEx).

Phú Mỹ Hưng cũng đã phát hành thành công 150 triệu USD trái phiếu vào ngày 29/12/2021 tại thị trường Đài Loan. 

Những năm gần đây doanh nghiệp bất động sản này đã có động thái mở rộng phạm vi phát triển dự án ra các tỉnh thành khác như: Dự án Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt quy mô 212 ha ở Long An; mua Dự án Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam tại tỉnh Hòa Bình (405,7 ha) và Dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại Bắc Ninh (198 ha).