CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, TDH) ghi nhận lợi nhuận ròng quý III/2025 đạt hơn 84 tỷ, tăng 185% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ quý II/2021, nhờ khoản thu nhập bất thường từ vụ thắng kiện hành chính với cơ quan thuế.
💼 Lợi nhuận đột biến từ thu nhập khác
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, doanh thu thuần quý III đạt 35,5 tỷ gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm 2024. Nhờ ghi nhận khoản thu nhập hơn 91 tỷ từ vụ kiện với Chi cục Thuế khu vực II (nay là Cục Thuế TP.HCM), lợi nhuận sau thuế của TDH đạt 84 tỷ đồng, đưa kết quả quý III lên mức cao nhất trong 4 năm qua.
Cụ thể, vụ kiện hành chính này liên quan đến quyết định cưỡng chế quản lý thuế mà Thuduc House từng bị áp dụng, bao gồm ngừng sử dụng hóa đơn, dừng thủ tục hải quan và trích tiền từ tài khoản ngân hàng. Sau khi thắng kiện, công ty được hoàn nhập khoản thu nhập tương ứng.
📊 Vượt xa kế hoạch lợi nhuận năm
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Thuduc House ghi nhận:
- Doanh thu thuần: 61,3 tỷ đồng (+67% so với cùng kỳ).
- Tổng doanh thu: 188,95 tỷ đồng (+382%).
- Lợi nhuận sau thuế: hơn 103 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2024 lỗ 3,6 tỷ đồng.
Với kế hoạch năm 2025 đặt ra 66,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, doanh nghiệp đã vượt xa mục tiêu lợi nhuận chỉ sau 9 tháng, dù mới hoàn thành 26% kế hoạch doanh thu.
🧾 Tình hình tài chính dần cải thiện
Tính đến 30/9/2025, tổng tài sản của TDH đạt hơn 690 tỷ trong khi nợ phải trả giảm còn 515 tỷ, thấp hơn 100 tỷ so với cuối năm 2024.
Công ty vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế hơn 1.056 tỷ đồng do các năm kinh doanh sa sút trước đó.
🏙️ Từ bất động sản sang biến động pháp lý
Thuduc House thành lập năm 2001, từng là tên tuổi quen thuộc trong lĩnh vực phát triển chung cư và nhà ở tại TP. Thủ Đức. Tuy nhiên, doanh nghiệp này bị ảnh hưởng nặng nề từ vụ án buôn lậu linh kiện điện tử giai đoạn 2017–2019, liên quan đến chiếm đoạt 365,5 tỷ tiền hoàn thuế, khiến hoạt động kinh doanh lao dốc và nhân sự cấp cao liên tục biến động.
Cổ phiếu TDH gần gấp đôi từ đầu năm
Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu TDH chốt phiên 31/10/2025 ở mức 5.190 đồng/cp, tăng gần 100% so với đầu năm.
Động lực đến từ kết quả kinh doanh cải thiện mạnh và tác động tâm lý tích cực sau khi doanh nghiệp thắng kiện thuế, yếu tố được xem là “cú hích” hiếm hoi giúp TDH lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.
