Thanh tra Chính phủ mới đây đã đưa Dự án Khu dân cư Long Thành Riverside (ID Junction) vào danh sách 8 dự án được trực tiếp thanh tra tại tỉnh Đồng Nai, do phát hiện nhiều dấu hiệu sai phạm trong thủ tục đầu tư và sử dụng đất.
🎯Theo báo cáo từ UBND tỉnh Đồng Nai, tổng số dự án trong diện rà soát là 85, tuy nhiên sau khi loại trừ trùng lặp và các dự án đã từng được kiểm tra, danh sách chính thức còn 74 dự án trong đó Long Thành Riverside là một trong số ít do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thực hiện.
Điểm nóng: Giao đất trái luật, chưa đấu giá
🔥Theo văn bản từ Bộ Tài nguyên & Môi trường, UBND tỉnh Đồng Nai đã từng giao đất cho Công ty Cổ phần Long Thành Riverside chủ đầu tư dự án mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm Điều 118 Luật Đất đai. Việc này không chỉ dẫn tới nguy cơ thất thoát ngân sách Nhà nước mà còn dấy lên lo ngại về sự thiếu minh bạch trong quản lý đất đai địa phương.
ID Junction được phê duyệt từ năm 2018, khởi công năm 2021, dự kiến hoàn thành toàn bộ cuối năm 2025. Dự án gồm hơn 2.000 căn hộ cao tầng và 650 nhà thấp tầng, trải trên diện tích hơn 40 ha ngay cửa ngõ sân bay Long Thành.
🎯Dù được quảng bá là "khu đô thị xanh, hiện đại", dự án liên tục gặp khó khăn: giải phóng mặt bằng chậm, bất cập giữa quy hoạch và thực tế sử dụng đất, mở bán khi chưa nghiệm thu hạ tầng…
Một số biên bản thanh tra trước đó từ Sở Xây dựng Đồng Nai cũng đã cảnh báo về rủi ro pháp lý đối với người mua nhà tại dự án.
45 ngày “soi” pháp lý
Thanh tra Chính phủ yêu cầu các bên liên quan cung cấp hồ sơ, báo cáo đầy đủ trước ngày 20/9/2025. Thời hạn thanh tra mỗi dự án không quá 45 ngày.
Dự án Long Thành Riverside hiện đang đứng trước ngã rẽ: hoặc được gỡ vướng và tiếp tục triển khai, hoặc đối mặt với nguy cơ điều chỉnh, thậm chí đình chỉ nếu phát hiện sai phạm nghiêm trọng.
