Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa có phản hồi chính thức liên quan đến dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (Golden City) do CTCP Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư, trong bối cảnh dự án triển khai chậm tiến độ và phát sinh phản ánh từ người mua nhà.
Theo Sở Xây dựng, dự án Golden City đã nhiều lần được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn tiến độ theo quy định của Luật Đầu tư. Hiện nay, tiến độ thực hiện đang được áp dụng theo Quyết định số 1240/QĐ-UBND ngày 29/5/2025.
♦ Cụ thể:
- Khu 1A: triển khai xây dựng và hoàn thành chậm nhất trong quý IV/2025
- Khu 2A: thực hiện đồng bộ với Khu 1A, thời hạn hoàn thành quý IV/2026
🔎 Đôn đốc nhiều lần, yêu cầu hoàn thành đúng cam kết
Sở Xây dựng Tây Ninh cho biết đã phối hợp với các sở, ngành và địa phương nhiều lần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để đôn đốc tiến độ, đồng thời rà soát tình hình kinh doanh bất động sản và yêu cầu đưa Khu 1A vào vận hành trong năm 2025 theo đúng chủ trương của UBND tỉnh.
🏗️Về phía chủ đầu tư, trong các báo cáo gửi cơ quan chức năng, doanh nghiệp cho biết tiến độ bị ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết bất lợi kéo dài, mưa lớn liên tục, cùng với việc một số thiết bị nhập khẩu về chậm. Điều này khiến nhiều hạng mục kỹ thuật như PCCC, hạ tầng giao thông nội bộ, hệ thống gió tạo áp… bị kéo dài thời gian thi công.
📅 Lộ trình hoàn thiện và bàn giao
Theo kế hoạch cập nhật:
- Từ 12–14/1/2026: đóng điện và chạy thử liên động toàn bộ hệ thống kỹ thuật Khu 1A
- 15/1/2026: nghiệm thu hệ thống PCCC
- 20/1/2026: nghiệm thu hoàn thành công trình, đưa vào sử dụng
- Bàn giao căn hộ dự kiến trước Tết Nguyên đán 2026
Đối với Khu 2A, hiện đang thi công phần vách, cột và nắp hầm, dự kiến hoàn thành và bàn giao trong năm 2026.
⚖️ Yêu cầu xử lý dứt điểm khiếu nại của người mua nhà
Liên quan đến các tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ NƠXH, Sở Xây dựng Tây Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư giải quyết dứt điểm, đảm bảo đầy đủ quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
Cơ quan quản lý cũng đề nghị chủ đầu tư khẩn trương làm việc với toàn bộ khách hàng đã ký hợp đồng, thống nhất lại tiến độ bàn giao và điều chỉnh hợp đồng theo quy định, nhằm tránh phát sinh khiếu kiện kéo dài.
🏢 Năng lực chủ đầu tư và mối liên hệ với Hoàng Quân
CTCP Đầu tư Thành phố Vàng được thành lập tháng 6/2020, trụ sở tại TP Tây Ninh, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 400 tỷ, sau đó nâng lên 1.020 tỷ vào tháng 3/2024.
Hiện nay, công ty CTCP Đầu tư Thành phố Vàng là công ty con của CTCP Tư vấn, Thương mại, Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, với tỷ lệ sở hữu 98,04%.
Cập nhật gần nhất, doanh nghiệp có sự thay đổi về người đại diện theo pháp luật, với ông Nguyễn Văn Thái giữ chức Tổng Giám đốc điều hành, trong khi ông Trương Anh Tuấn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.
Theo báo cáo tài chính của Công ty Hoàng Quân, lợi nhuận sau thuế quý III/2025 đạt hơn 8,75 tỷ giảm khoảng 21,7% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do doanh thu từ hoạt động đầu tư tài chính sụt giảm.
💰 Dòng tiền cho dự án Golden City
Liên quan trực tiếp đến dự án, Công ty Hoàng Quân đã chi trả gần 1.004 tỷ cho CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh theo hợp đồng tổng thầu thi công. Theo thỏa thuận, nếu không đảm bảo tiến độ, khoản thanh toán này sẽ phát sinh lãi suất 6%/năm kể từ ngày 1/8/2025.
👉 Với tiến độ đã được “ấn định” lại và sự giám sát từ cơ quan quản lý, dự án Golden City đang bước vào giai đoạn then chốt. Việc chủ đầu tư có thực hiện đúng các cam kết hay không sẽ là yếu tố quyết định niềm tin của người mua nhà trong thời gian tới.
