Liên danh do Sun Group đứng đầu chuẩn bị triển khai khu đô thị Hiệp Hòa trên cù lao Phố (phường Trấn Biên, TP Biên Hòa, Đồng Nai), với tổng vốn đầu tư gần 72.300 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công từ năm 2024 và bắt đầu vận hành vào năm 2036.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được lấy ý kiến, khu đô thị có quy mô hơn 290 ha, nằm ở vị trí đắc địa giữa sông Đồng Nai. Hiện trạng đất chủ yếu là đất nông nghiệp (48%) và đất ở (14%).
Dự án cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở gồm biệt thự, liền kề, chung cư thương mại, nhà ở xã hội... Ngoài ra còn có các tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng, văn phòng, khách sạn, khu vui chơi giải trí. Dự kiến dân số khoảng 31.600 người.
Liên danh đầu tư gồm 5 doanh nghiệp: Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Tập đoàn Mặt Trời, Mặt Trời Hạ Long, BĐS Mặt Trời và Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc. Đây là đơn vị duy nhất đăng ký dự án sau hai lần kêu gọi không có nhà đầu tư.
Tổng vốn góp của liên danh là hơn 10.800 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng. Dự án được phân kỳ làm 6 giai đoạn trong vòng 12 năm, hoạt động trong 50 năm.
Mục tiêu của dự án là kiến tạo một khu đô thị ven sông hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, phát triển bền vững và kết hợp giữa không gian ở và du lịch.
Cù lao Phố – nơi dự kiến xây dự án – rộng khoảng 640 ha, được bao quanh bởi hai nhánh sông Đồng Nai, kết nối với TP Biên Hòa qua các cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.
Thị trường bất động sản Đồng Nai đang dần hồi phục sau giai đoạn trầm lắng, với nguồn cung chủ yếu đến từ đất nền, biệt thự, nhà phố. Sự xuất hiện của siêu dự án này được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển mới cho khu vực ven sông.
-----------------
Nguồn: https://vnexpress.net/du-an-hon-72-000-ty-cua-sun-group-o-dong-nai-du-kien-van-hanh-tu-2036-4916469.html
