Công ty Kiểm toán và Tư vấn UHY cho biết đến cuối tháng 6/2025, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (LGL) vẫn chưa hoàn tất nghĩa vụ thuế đã kê khai với cơ quan chức năng, tình trạng kéo dài liên tục từ năm 2020.
Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên 2025, UHY nhấn mạnh Cục Thuế Hà Nội từng áp dụng biện pháp cưỡng chế thuế và thông báo hóa đơn của LGL không còn giá trị sử dụng cho đến khi doanh nghiệp nộp đủ số tiền thuế và tiền phạt chậm nộp. Tuy nhiên, đến nay khoản nợ vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
💰Trong văn bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, LGL cho biết nguyên nhân nợ thuế xuất phát từ dự án xây dựng quỹ nhà tái định cư cho UBND quận 10 (cũ) tại lô C, khu đất 7/28 Thành Thái, TPHCM.
➡️Công trình đã bàn giao từ cuối năm 2018 với tổng chi phí khoảng 300 tỷ, nhưng đến nay công ty vẫn chưa nhận được thanh toán từ ngân sách. Việc chậm quyết toán khiến chi phí tài chính gia tăng, tác động tiêu cực đến lợi nhuận và dòng tiền.
Theo LGL, Sở Tài chính TPHCM đã trình UBND Thành phố phê duyệt quyết toán giai đoạn 1 với giá trị khoảng 290 tỷ, làm cơ sở để thanh toán. Doanh nghiệp đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục, đồng thời huy động thêm nguồn lực để ưu tiên xử lý nghĩa vụ thuế.
⚠️Trong khi chờ quyết toán, LGL phải sử dụng hóa đơn theo từng lần phát sinh và nộp trực tiếp 18% doanh thu trên hóa đơn vào ngân sách. Báo cáo ghi nhận đến cuối tháng 6/2025, số tiền phạt chậm nộp gần 25 tỷ tăng thêm 630 triệu đồng trong 6 tháng đầu năm và cao gấp 9 lần so với năm 2020.
🔥Dự án Thành Thái (Rivera Park Sài Gòn) là dự án đầu tiên trong chuỗi Rivera Park của Long Giang, khởi công từ 2014, bàn giao năm 2017 với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ. Riêng lô C gồm 288 căn hộ, công ty đã ký hợp đồng bán cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 10 từ năm 2018 với giá tạm tính 252 tỷ đồng, nhưng đến nay hàng tồn kho vẫn ghi nhận 277 tỷ đồng.
➡️Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2025 LGL đạt doanh thu gần 40 tỷ lãi gộp 455 triệu đồng. Nhờ khoản cổ tức hơn 17 tỷ, công ty ghi nhận lãi sau thuế 6,2 tỷ cải thiện so với mức lỗ hơn 23 tỷ cùng kỳ năm trước, nhưng vẫn thấp so với mục tiêu lợi nhuận cả năm là 18 tỷ đồng.
Ngoài ra, LGL đã chuyển khoản phải trả gần 54 tỷ đồng cho CTCP Phát triển Thương mại Việt Nam (Vietradico) đối tác dự án Rivera Park Sài Gòn sang nợ dài hạn sau khi hai bên thống nhất gia hạn thêm 24 tháng.
