Một cú ngã pháp lý mới vừa giáng xuống CTCP Địa ốc Hoàng Quân (HQC) khi doanh nghiệp này chính thức thua kiện trong vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà với khách hàng. Phán quyết đã có hiệu lực, không còn đường lùi.
⚖️ Phúc thẩm giữ nguyên án sơ thẩm
Ngày 27/6/2025, Hoàng Quân cho biết đã nhận được bản án dân sự phúc thẩm của TAND TP.HCM liên quan đến tranh chấp hợp đồng mua bán nhà với ông Nguyễn Vĩnh Ninh. Tòa tuyên giữ nguyên toàn bộ bản án sơ thẩm, bản án chính thức có hiệu lực pháp luật từ ngày 5/6/2025.
Điều này đồng nghĩa với việc Hoàng Quân thua kiện hoàn toàn, không còn khả năng kháng cáo hay trì hoãn nghĩa vụ.
🏠 Buộc giao nhà, móc hầu bao bồi thường
Theo phán quyết, Địa ốc Hoàng Quân phải tiếp tục bàn giao căn nhà thô tại lô C2-46, dự án Bình Minh cho khách hàng. Không dừng lại ở đó, doanh nghiệp còn phải thanh toán gần 800 triệu đồng tiền vi phạm nghĩa vụ bàn giao, tạm tính đến ngày 19/2/2025.
Ngoài khoản bồi thường nói trên, HQC còn phải gánh thêm hơn 36 triệu đồng tiền án phí.
⏱️ Chậm nữa là tiền phạt “chồng tiền phạt”
Đáng chú ý, nếu tiếp tục chậm bàn giao nhà thô sau ngày 20/2/2025, Hoàng Quân sẽ phải chịu lãi chậm trả và mức phạt lên tới 1,5%/tháng trên số tiền khách hàng đã thanh toán, con số có thể nhanh chóng phình to theo thời gian.
🧨 “Không trọng yếu” nhưng dư âm không nhỏ
Ban lãnh đạo Hoàng Quân cho rằng các nghĩa vụ tài chính phát sinh từ bản án không mang tính trọng yếu, không ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh. Doanh nghiệp cho biết đang thực hiện các thủ tục để thi hành án theo quy định.
Tuy nhiên, với giới đầu tư và người mua nhà, phán quyết này tiếp tục khoét sâu hình ảnh doanh nghiệp vướng tranh chấp kéo dài, đặc biệt khi trước đó Hoàng Quân từng nhiều lần bị phản ánh chậm bàn giao nhà, chậm cấp sổ tại các dự án như HQC Plaza (TP.HCM) và HQC Nha Trang.
📌 Một bản án, nhiều dấu hỏi
Việc một doanh nghiệp bất động sản niêm yết thua kiện khách hàng và phải bồi thường hàng trăm triệu đồng không chỉ là câu chuyện tiền bạc, mà còn đặt ra dấu hỏi lớn về năng lực triển khai dự án, uy tín cam kết và rủi ro pháp lý trong các hợp đồng mua bán nhà.
⚠️Trong năm 2025, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.000 tỷ đồng, tăng 189,3% so với thực hiện của năm 2024, lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng, tăng 107,1% so với thực hiện trong năm 2024.
Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025 với lãi sau thuế đạt 18,13 tỷ đồng, Địa ốc Hoàng Quân mới hoàn thành 25,9% so với kế hoạch lãi tham vọng 70 tỷ đồng trong năm 2025.
🔥Đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/12, cổ phiếu HQC giảm 10 đồng, về 3.110 đồng/cổ phiếu.
