Việc Green Skyline chính thức mở bán đã nhanh chóng đưa TBS Group tập đoàn của doanh nhân Nguyễn Đức Thuấn trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản. Không chỉ bởi mức giá cao, mà còn bởi hệ sinh thái doanh nghiệp hàng chục nghìn tỷ đồng đứng sau dự án này.
Từ giày da đến bất động sản
✂️TBS Group khởi nguồn từ năm 1992, với xuất phát điểm là ngành may mặc, giày da, xây dựng thương hiệu ThaiBinh Shoes, nền tảng lõi giúp ông Nguyễn Đức Thuấn mở rộng sang nhiều lĩnh vực khác.
Doanh nghiệp nòng cốt trong hệ sinh thái là CTCP Đầu tư Thái Bình, thành lập năm 2005 trụ sở tại Dĩ An (TP.HCM), do chính ông Thuấn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.
🔎Giai đoạn 2018–2019, Công ty Đầu tư Thái Bình liên tục tăng vốn với tốc độ đáng chú ý từ 770 tỷ lên gần 1.352 tỷ chỉ trong hơn một năm, tạo nền tài chính cho các bước mở rộng lớn hơn.🧩
TBS Land và mảng bất động sản
Mảng bất động sản của TBS Group được triển khai thông qua TBS Land, tiền thân là Bất động sản Areco doanh nghiệp từng có sự tham gia của Mekophar trước khi phần vốn này được chuyển hoàn toàn về nhóm TBS.👀
🧩Cơ cấu cổ đông của Areco cho thấy dấu ấn gia đình khi bà Lâm Thị Mai vợ ông Nguyễn Đức Thuấn nắm giữ tỷ lệ đáng kể, trong khi các pháp nhân liên quan đến ông Thuấn vẫn giữ vai trò chi phối. Đến cuối năm 2023, doanh nghiệp này đã nâng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng.
📍Ngoài Green Skyline, TBS Group còn phát triển nhiều dự án khác như Green Square, khu biệt thự Vườn Cau (Hồ Gươm Xanh) dự án từng bị xử phạt do vi phạm trật tự xây dựng.
Bất động sản nghỉ dưỡng – khách sạn
Song song với nhà ở, TBS Group còn lấn sân sang bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn thông qua Mai House Hospitality Việt Nam. Chuỗi Mai House Hotels & Resorts hiện diện tại TP.HCM và Hội An, kèm theo các tài sản lớn như sân golf Montgomerie Links trong tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng.
🔥Green Skyline và câu chuyện quảng cáo
Green Skyline dự án thuộc Khu đô thị Green Square, do CTCP Đầu tư Thái Bình làm chủ đầu tư có quy mô 1,32 ha, gồm 4 block cao 28–40 tầng, gần 1.300 căn hộ, giá chào bán từ 💰68 triệu đồng/m², dự kiến bàn giao quý II/2026.
🔎Tuy nhiên, bên cạnh sức hút bán hàng, dự án cũng gây tranh cãi khi xuất hiện nhiều nội dung quảng cáo bị cho là sai lệch, đặc biệt liên quan đến vị trí và kết nối metro. Một số quảng cáo mô tả dự án nằm trên trục Phạm Văn Đồng, “cách ga metro vài bước chân”, thậm chí minh họa bằng hình ảnh AI tuyến metro chạy sát dự án.
📌Thực tế, Green Skyline nằm trên Quốc lộ 1K (Dĩ An), không thuộc trục Phạm Văn Đồng, và không có tuyến metro nào được phê duyệt đi qua sát dự án theo các quy hoạch ưu tiên đến năm 2035.
Hệ sinh thái lớn, áp lực minh bạch càng cao
Với hệ sinh thái trải dài từ sản xuất công nghiệp, bất động sản, khách sạn – nghỉ dưỡng đến tài chính, TBS Group đang sở hữu một “đế chế” nhiều tầng lớp. Tuy nhiên, quy mô càng lớn, yêu cầu về minh bạch thông tin, chuẩn mực quảng cáo và trách nhiệm với người mua càng trở nên khắt khe.👀
📌Green Skyline vì thế không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là phép thử về uy tín và cách vận hành hệ sinh thái bất động sản của TBS Group trong giai đoạn thị trường nhạy cảm.
