Sau nhiều năm “án binh bất động”, dự án Dragon Riverside City (628-630 Võ Văn Kiệt, TP.HCM) của Land Saigon (LSG) đang hé lộ dấu hiệu được “hồi sinh”. Lãnh đạo công ty khẳng định, dự án dự kiến sẽ tái khởi động từ quý IV/2025, sau khi nhận dòng vốn hợp tác hơn 500 tỷ đồng.
💰 Rót vốn nửa nghìn tỷ cho dự án bị “đóng băng”
Theo nghị quyết HĐQT vừa công bố, Land Saigon chấp thuận hợp tác đầu tư dự án Dragon Riverside City với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Nam Global (Phương Nam).
Tổng giá trị hợp đồng đạt 516 tỷ, gồm 86 tỷ thương quyền và vốn góp tối đa 430 tỷ đồng.
Phương Nam sẽ được chia lợi nhuận tương ứng tỷ lệ góp vốn. Trong 90 ngày, đối tác này phải thanh toán 139 tỷ, gồm 53 tỷ đợt 1 và phần còn lại theo tiến độ dự án.
Land Saigon cho biết, khoản tiền thu về từ thương quyền và vốn góp đợt đầu sẽ dùng để bổ sung vốn lưu động và cơ cấu lại công nợ, mở đường cho kế hoạch tái triển khai dự án từ cuối năm 2025.
🏗 Dự án tỷ đô nằm trên “đất vàng” trung tâm Sài Gòn
Dragon Riverside City tọa lạc trên khu đất rộng hơn 31.000 m² bên đại lộ Võ Văn Kiệt, được quy hoạch gồm khu căn hộ cao tầng, khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại.
Từng được xem là siêu dự án biểu tượng của Land Saigon, Dragon Riverside City đã “án binh bất động” nhiều năm do vướng mắc pháp lý.
Đến nay, dự án nằm trong danh sách được Tổ công tác đặc biệt của UBND TP.HCM xem xét tháo gỡ.
📉 Land Saigon lỗ liên tiếp, kỳ vọng “rồng bay” nhờ dòng tiền mới
Theo báo cáo tài chính quý III/2025, Land Saigon ghi nhận lỗ sau thuế 16,5 tỷ, đảo chiều mạnh so với cùng kỳ năm trước lãi nhẹ 80 triệu đồng.
Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu tài chính sụt gần 9 tỷ và chi phí lãi vay tăng hơn 9 tỷ.
Tổng tài sản doanh nghiệp hiện ở mức 2.151 tỷ, trong đó nợ phải trả chiếm hơn một nửa 1.158 tỷ đồng.
Dù vậy, ban lãnh đạo tin rằng việc rót vốn từ Phương Nam Global sẽ là “liều thuốc hồi sinh” cho dự án Dragon Riverside City, dự án cốt lõi từng làm nên tên tuổi của Land Saigon.
