Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo quý 3/2025 về thị trường bất động sản, nhấn mạnh mục tiêu kiểm soát giá nhà và giữ ổn định thị trường.
🔹 Giải pháp trọng tâm:
- Điều chỉnh tiền sử dụng đất ở mức hợp lý, tránh đẩy giá nhà vượt xa thu nhập người dân.
- Cắt giảm thủ tục, đẩy nhanh quy hoạch - giải phóng mặt bằng.
- Tăng nguồn cung nhà ở xã hội, hoàn thành 100.000 căn trong năm 2025.
- Tháo gỡ vướng mắc cho các dự án chậm tiến độ.
🏢 Giá chung cư tiếp tục tăng mạnh
-
Hà Nội: giá sơ cấp trung bình 95 triệu/m², nhiều dự án vượt 120 triệu/m².
-
TP.HCM: giá trung bình 91 triệu/m², khu trung tâm lên tới 150 triệu/m².
-
Một số dự án cao cấp chạm mốc 200-290 triệu/m².
-
Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ cũng ghi nhận xu hướng tăng.
🏘️ Biệt thự - nhà liền kề tăng nhẹ 1-3%; đất nền giữ giá cao, một số khu vực tăng 2-4%.
📉 Lượng giao dịch giảm
Quý 3/2025 có 136.681 giao dịch, giảm 13% so với quý 2. Trong đó, đất nền vẫn chiếm phần lớn với hơn 104.000 giao dịch.
🧱 "Tiền sử dụng đất không thể là lý do khiến giá nhà leo thang" - Bộ Xây dựng khẳng định.
