Nữ doanh nhân Hà Thị Phương Thảo có sở hữu loạt công ty đa ngành nhưng kín tiếng trước truyền thông, với những dự án bất động sản khá nổi tiếng được Thanh tra Chính Phủ điểm tên như The Arena.
Ngày 18/3/2025, Thanh tra Chính phủ (TTCP) ban hành Kết luận số 81/KL-TTCP về trách nhiệm quản lý nhà nước đối với công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch của Bộ Xây dựng. Trong đó, Dự án The Arena do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư tiếp tục bị chỉ ra hàng loạt vi phạm.
📍 Vị trí và quy mô dự án
The Arena nằm tại các lô TTT13, D14d, TT9b thuộc Khu 4, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh cũ), tỉnh Khánh Hòa. Đây là công trình dân dụng cấp I và hạ tầng kỹ thuật cấp III, quy mô lớn.
📑 Vi phạm trong thẩm định và quy hoạch
Kết luận thanh tra cho biết:
► Hồ sơ thẩm định thiếu: Cục Quản lý hoạt động xây dựng không cung cấp đủ các tài liệu bắt buộc như: quyết định lựa chọn phương án thiết kế, quyết định chọn nhà thầu lập dự án, văn bản thẩm duyệt đánh giá tác động môi trường, hồ sơ khảo sát và thiết kế tổng mức đầu tư, năng lực nhà thầu…
►Thẩm định sai quy định: Thực hiện thẩm định thiết kế cơ sở cho tòa A1 và A2 khi chưa có quy hoạch chi tiết điều chỉnh lần 6; nhiều thông số bị điều chỉnh giảm so với quy hoạch phê duyệt.
►Bỏ qua ý kiến liên quan: Không lấy ý kiến cơ quan quản lý đất đai, không thẩm định sự phù hợp giải pháp tổ chức thực hiện theo giai đoạn.
►Ban hành văn bản thiếu kết luận về việc dự án đủ hay chưa đủ điều kiện triển khai bước tiếp theo.
📜 Tiền sử nhiều lần bị nhắc tên
Trước đó, tại Thông báo số 1919/TB-TTCP, TTCP đã chỉ ra hàng loạt bất cập:
⇒ Diện tích thuê đất thay đổi nhiều lần qua các đợt điều chỉnh.
⇒ UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu, vi phạm Điều 54 Luật Đầu tư 2005.
⇒ Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009 nhưng sau gần 10 năm vẫn chậm tiến độ.
The Arena là tổ hợp vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng lớn, được giao cho CTCP Đầu tư du lịch và Thể thao Trần Thái Nam Long (sau đổi thành Trần Thái Cam Ranh) từ năm 2009, diện tích 27,5 ha, thuê đất trả tiền hàng năm trong 50 năm. Sau đó, dự án nhiều lần điều chỉnh giấy phép và quy hoạch (ít nhất 6 lần từ 2012–2017).
🏢 Thông tin về Trần Thái Cam Ranh
♦ Thành lập: 7/2009, vốn điều lệ ban đầu 212 tỷ 3 cổ đông sáng lập là BĐS Phú An (46%), BĐS Trần Thái (44%) và bà Thái Ngọc Dung (10%).
♦Thay đổi sở hữu: Đến 2017, cả ba cổ đông sáng lập rút vốn.
♦Tăng vốn: 810 tỷ năm 2022. Người đại diện pháp luật ông Lê Anh Trứ (TGĐ) và bà Hà Thị Phương Thảo (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ). Từ 12/2023 đến nay, ông Lê Anh Trứ là TGĐ kiêm đại diện pháp luật.
👩💼 Hệ sinh thái của nữ doanh nhân Hà Thị Phương Thảo
Bà Thảo còn sở hữu hoặc góp vốn tại nhiều doanh nghiệp đa ngành, nổi bật có:
» CTCP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang (dự án Panorama Nha Trang), vốn từng tăng từ 500 triệu đồng lên 2.000 tỷ đồng, sau điều chỉnh còn 1.254 tỷ đồng.
» BĐS Hà Quang (do cha bà là ông Hà Văn Hải làm TGĐ), chủ đầu tư KĐT Lê Hồng Phong I & II tại Nha Trang.
» Các công ty giáo dục: Cty TNHH Nhân lực & Giáo dục Panorama (20 tỷ đồng), CTCP Phát triển Nhân lực & Giáo dục Hà Quang (70 tỷ đồng).
» Lĩnh vực thời trang: Cty TNHH Ha Studio (giải thể 2023).
» Thương mại: CTCP Thương mại Mosmedi (bà Thảo nắm 80%).
