Ngày 15/9, lãnh đạo TP.HCM đã tổ chức cuộc họp nghe báo cáo bổ sung về những khó khăn, vướng mắc tại dự án Khu nhà ở Đại Nam, phường Bình Dương. Đây là động thái mới trong quá trình xử lý các vấn đề liên quan đến dự án có quy mô khoảng 105ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng do CTCP Đại Nam làm chủ đầu tư.
Trước đó, vào tháng 6/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cũng đã có văn bản liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án.
📍 Khu nhà ở Đại Nam được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2017 và được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2018. Dự án được kỳ vọng hình thành khu nhà ở phục vụ nhu cầu an cư của người dân và người lao động tại địa phương.
Đáng chú ý, nguồn gốc khu đất dự án gắn với quá trình điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Sóng Thần III. Diện tích quy hoạch khu công nghiệp được điều chỉnh từ 543ha xuống còn 427ha, phần diện tích giảm được đưa vào phương án phát triển Khu nhà ở Đại Nam.
⚠️ Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án từng phát sinh vấn đề về xây dựng. Giữa năm 2019, khi chưa được cấp phép xây dựng, CTCP Đại Nam đã tổ chức thi công tại dự án và sau đó bị Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương xử phạt vi phạm hành chính.
Đến năm 2022, một ngân hàng đã phê duyệt việc nhận 1.104 lô đất thuộc Khu nhà ở Đại Nam làm tài sản bảo đảm thay thế nghĩa vụ trả nợ của nhóm khách hàng gồm CTCP Đại Nam, Công ty TNHH Hoàng Gia Tân Định, CTCP Glove Đại Nam, CTCP Glove Hằng Hữu, Công ty TNHH Tư vấn & Xây dựng Đại Nam và bà Nguyễn Phương Hằng.
🔎 Khu nhà ở Đại Nam hiện nằm trong hệ sinh thái bất động sản – khu công nghiệp – du lịch do ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”) gây dựng. CTCP Đại Nam được ông thành lập từ năm 1996, sau đó phát triển nhiều dự án quy mô lớn tại Bình Dương.
Doanh nghiệp này gắn với Khu công nghiệp Sóng Thần 2 rộng khoảng 279ha, Khu công nghiệp Sóng Thần 3 rộng hơn 400ha và Khu du lịch Đại Nam có diện tích khoảng 450ha.
Riêng Khu du lịch Đại Nam được khởi công từ năm 1999, tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng, chính thức đón khách từ năm 2008. Dự án có nhiều hạng mục lớn như biển nhân tạo, núi nhân tạo, trường đua thể thao, vườn thú và khu đền Kim Điện.
Đền Kim Điện, hay Đền Đại Nam, từng được xác lập là ngôi đền lớn nhất Việt Nam vào năm 2007. Công trình rộng khoảng 5.000m², nằm trong khuôn viên khoảng 9ha, với nhiều tượng thờ, phù điêu và vật phẩm thờ cúng được dát vàng 24K.
💥 Với việc lãnh đạo TP.HCM tiếp tục nghe báo cáo về các vướng mắc, dự án Khu nhà ở Đại Nam đang tiếp tục được đặt lên bàn xử lý. Tuy nhiên, việc tổ chức họp tháo gỡ không đồng nghĩa dự án đã được giải quyết toàn bộ các thủ tục pháp lý để triển khai, mà cho thấy các vấn đề liên quan vẫn đang được cơ quan chức năng xem xét.
