Khu đất từng dự kiến xây dựng Lavenue Crown cũng được đề xuất làm quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư dự án cầu Cần Giờ. Đây là khu đất kim cương khu vực Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn (Công trường Công xã Paris), trung tâm của trung tâm TP Hồ Chí Minh.
Nằm ngay bên cạnh khu đất là Diamond Plaza - một công trình phức hợp thương mại biểu tượng của thập niên 2000 (hoàn thành năm 1999) cao 22 tầng. Đối diện với khu đất là Lãnh sự quán Pháp, tổ hợp plaza Saigon và trụ sở UBND Phường Sài Gòn.
Khu đất 8-12 Lê Duẩn có 3 mặt tiền gồm Lê Duẩn - Hai Bà Trưng và Nguyễn Văn Chiêm, có diện tích đất rộng 4,883 m2, quy hoạch xây dựng tối đa 36 tầng (chiều cao đỉnh mái 144m). Dự án gồm các chức năng khách sạn cao cấp, thương mại - dịch vụ, căn hộ cho thuê.
Với quy hoạch cho xây dựng cao nhất đại lộ Lê Duẩn, kỳ vọng đây sẽ là một công trình biểu tượng mới khu vực trung tâm thành phố.
Nguồn hình ảnh khu đất: Báo Thanh Niên Online, Vietnamnet và VOV News
Nguồn hình phối cảnh thiết kế: Atkins
Link tham khảo: TPHCM trình phương án xây cầu Cần Giờ hơn 13.200 tỉ đồng, khởi công năm 2027 (laodong.vn)
-------------------
Về nguồn gốc, khu đất 8-12 Lê Duẩn thuộc sở hữu Nhà nước, trước đây được giao cho 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc. Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP Hồ Chí Minh là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này. Sau khi xin được làm dự án, năm 2010, cả 4 công ty thuộc Bộ Công thương đã chuyển nhượng quyền góp vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô. Sau đó, Công ty Hoa Tháng Năm và Công ty Kinh Đô đã phối hợp cùng Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố lập ra Công ty CP Lavenue. Tháng 6/2011, lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh khi đó đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP đầu tư Lavenue sử dụng 4.896m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại - dịch vụ, căn hộ cho thuê.
Cùng với quyết định giao đất có thời hạn, lãnh đạo TP Hồ Chí Minh khi đó quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất số 8 Lê Duẩn và cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn. Lãnh đạo thành phố cũng duyệt giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với phần diện tích 3.433m2 tại số 8 Lê Duẩn ở mức hơn 621,7 tỷ đồng. Còn đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn chỉ ở mức hơn 3,5 triệu đồng/m2/năm. Tháng 6/2016, Công ty CP đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất vào ngân sách và được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
