Giá nhà đất tại các khu vực trung tâm của phần lớn tỉnh, thành trên cả nước vẫn duy trì ở mức cao, phổ biến trên 100 triệu đồng/m². Tại TP.HCM và Hà Nội, nhiều vị trí đắc địa đã vượt mốc 1 tỷ đồng/m². Mặt bằng giá giảm dần theo khoảng cách tới trung tâm, phản ánh mức độ phát triển đô thị, chất lượng hạ tầng kết nối và sức hút của các khu vực vệ tinh.
Trong tháng 6, thị trường bất động sản chịu tác động đồng thời từ nhiều yếu tố như tiến độ đầu tư hạ tầng, điều chỉnh quy hoạch và các chính sách mới. Bên cạnh những tín hiệu tích cực, tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước các thay đổi về cơ chế và định hướng phát triển khiến thanh khoản tại nhiều địa phương chưa có sự bứt phá.
Tại Hà Nội, thị trường bước vào giai đoạn quan sát với giao dịch chậm hơn. Giá nhà mặt phố nhìn chung ổn định, trong khi phân khúc nhà trong ngõ tiếp tục ghi nhận xu hướng điều chỉnh giảm.
Tại TP.HCM, giá nhà mặt tiền tiếp tục tăng tại nhiều khu vực trung tâm nhờ kỳ vọng từ các dự án hạ tầng trọng điểm và chương trình chỉnh trang đô thị. Ngược lại, giá nhà trong hẻm tiếp tục giảm, nối tiếp xu hướng điều chỉnh đã xuất hiện từ tháng trước.
Long An là địa phương nổi bật nhất về mức tăng giá nhà mặt tiền trong tháng, tập trung tại khu vực Đức Hòa, nơi được hưởng lợi từ kỳ vọng trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh. Trong khi đó, mặt bằng giá tại phần lớn các tỉnh, thành còn lại không ghi nhận biến động đáng kể.
Nội dung được trích từ Báo cáo Thị trường Bất động sản tháng 06/2026 do Biggee thực hiện
Nguồn: Biggee
