Đầu tháng 10/2025, Marmon Fastener Co., công ty thuộc Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett, đã thuê nhà xưởng xây sẵn 6.090 m² tại khu công nghiệp BW Nhơn Trạch 1, Đồng Nai, đánh dấu bước mở rộng sản xuất tại Việt Nam.
Marmon Fastener chuyên về giải pháp lắp ráp, linh kiện công nghiệp, phục vụ điện tử, ôtô, thiết bị công nghiệp và xây dựng. Chủ tịch Steve Semmler cho biết Việt Nam có nhân lực tay nghề cao, chi phí cạnh tranh và môi trường kinh doanh ổn định.
Theo Cushman & Wakefield, các nhà xưởng xây sẵn đang được ưu tiên cho ngành công nghệ cao, linh kiện điện tử, với tỷ lệ lấp đầy tại Đồng Nai đạt 93%, cao nhất khu vực. BW Industrial nhấn mạnh, thuê nhà xưởng sẵn giúp doanh nghiệp vào hoạt động nhanh (6-9 tháng), linh hoạt và hiểu thị trường trước khi cam kết dài hạn.
Savills TP.HCM đánh giá thương vụ này phản ánh niềm tin của nhà đầu tư Mỹ vào Việt Nam, nơi lực lượng lao động cạnh tranh, vị trí chiến lược và chuỗi cung ứng liên vùng đang phát triển mạnh. Các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc và sân bay Long Thành cũng thúc đẩy tốc độ thâm nhập thị trường.
Không chỉ FDI, lĩnh vực logistics đô thị cũng đang hút vốn mạnh, điển hình là MyStorage vừa nhận đầu tư triệu USD từ EMIA. Sự xuất hiện của Marmon Fastener và các nhà đầu tư khác cho thấy Việt Nam đang trở thành điểm đến cho sản xuất cao cấp và logistics hiện đại, thiết lập tiêu chuẩn mới cho khu vực.
